销售员表示，项目自4月份开盘以来价格没有任何变动，由于是商改住项目，不受限购政策影响，目前已经卖出去100多套。北京市房地产交易管理网信息显示，截止6月3日上午8点，方恒大厦公建部分（也就是销售员所指的住宅），签约套数是66套。
此外邱女士反应，刚开盘的时候销售员说买房就赠送三年物业费，而现在已经没有这样的优惠了，“这不是变相涨价吗？”销售员表示，目前没有促销计划，但如果一次性付款的话，按建筑面积计每平方米可以优惠100元。按销售员介绍的3元的物业费计算购买一套65平方米的房子，开盘时买家可以享受7020元的优惠，目前如果一次性付款的话，可以享受6500元的优惠，二者相差520元。虽然对于二、三百元的总价来说，520元几乎可以忽略不计，但要较真的话，依然是不符合相关规定的。
销售员透露，“项目7月份的时候就会转成现房了，到时候政府还允许调整一次价格。”“你是说7月份的时候要涨价吗？”“这个不一定，要看到时的销售情况，我只是说有这个可能。”